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【2022年】米国住宅価格の動向は?まだ上がる?終わる?

アメリカのインフレ傾向が気になる昨今ですが、インフレに大きくかかわるファクターの1つ住宅か価格についてZillowはまだまだ強気の予想をしているようです。

2022年の米国住宅価格の動向は?

House for sale

コロナによるロックダウン、さらに回復といったなかで、住宅価格が高騰しました。

 

もともと新築物件数が少なかったことや、郊外物件の人気の急上昇化など、複数の要因が関係したものと思われます。

 

Zillow

直近で申込者数の伸びの鈍化などから住宅市場価格の上昇が一服するのでは、との見方もありますがZillowの予測だとまだまだ上昇は続くようです。

ちなみにZillowはアメリカの大手不動産サイト。不動産物件の検索だけでなく、住宅仲介にも乗り出しています。データ数が多いだけに、そのデータ分析についても信頼度は高いと思います。

 

Zillowの予測では今後1年で1割以上程度の上昇を見込んでおり、まだまだ売手市場が続くようです。

8月時点の予想では今後1年で11.7%住宅価値の上昇をみています。

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Housing Market Easing From White Hot to Merely Red Hot (August 2021 Market Report) - Zillow Research

Where Zillow says home prices are headed in 2022 (yahoo.com)

 

 

ゴールドマンサックス

ゴールドマンサックスのエコノミストでは、2022年末までに16%アップと予想している方もいます。

'Home prices will grow a further 16%' by end of next year: Goldman forecast (yahoo.com)

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